下水道漏水到楼下该如何解决？

当遇到下水道漏水到楼下的情况，可以按照以下步骤和依据相关法律来解决。

首先，要确定漏水的原因。这是解决问题的关键，只有明确原因才能确定责任方。

如果是因为自己家防水处理没做好，比如装修时防水工程质量不过关，或者因疏忽未关好水龙头导致渗漏，那么作为房屋所有者和维护主要负责人，需要承担相应赔偿责任。依据《民法典》中关于相邻关系的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。你有义务不因为自己房屋的问题影响到楼下邻居的正常生活。

要是能确认是装修公司施工质量问题，比如施工过程中对水管线路安装不当，或者水管线路本身存在质量问题导致漏水，那么可以通过法律途径要求装修公司或水管线路制造商承担赔偿责任。

如果在房屋质保期内，经检查是开发商在建造过程中留下的质量隐患导致下水道漏水，那么开发商要负责维修和赔偿。

解决的途径方面，第一步可以找物业协调。物业有责任和义务对小区内的房屋问题进行管理和协调，他们可以帮忙联系楼上楼下业主，一起协商解决方案。第二步，如果物业协调不成，可以请专业的房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，这能为后续解决问题提供专业依据。最后，如果还是无法解决，受损方可以根据鉴定报告等证据向法院提起诉讼。

在整个过程中，一定要注意保留好相关证据，比如漏水现场的照片、视频，与各方沟通的记录等，这些证据对维护自己的合法权益很重要。

相关概念：

相邻关系：就是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。简单说，就是邻居之间因为房屋等不动产产生的各种关系。

房屋质保期：是指开发商对房屋质量承担保修责任的期限，在这个期限内，如果房屋出现质量问题，开发商要负责维修 。