房屋漏水漏到楼下的纠纷该如何解决？

当遇到房屋漏水漏到楼下的纠纷时，有多种解决方式。

首先，可以尝试沟通协商。和楼上业主友好交流，把漏水部位、造成的影响等情况说清楚。很多时候，业主可能并不清楚给楼下带来了困扰，通过沟通也许能初步解决问题。这也是基于邻里之间团结互助的原则，《民法典》 第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

要是直接沟通无法解决，可寻求物业或小区管理部门介入。物业或管理部门作为中立一方，能帮忙沟通，还可能组织专业人员现场勘查，确定漏水原因并给出解决方案。

如果漏水原因不明或双方对责任有争议，可委托有资质的第三方检测机构检测，其出具的专业报告能作为后续处理纠纷的重要依据。

确定责任后，若造成财产损失，就要协商赔偿事宜。赔偿范围包括直接物质损失、修缮费用，以及因修缮需搬家产生的临时住宿费用等。

要是以上方法都行不通，比如楼上业主不承认责任、拒绝赔偿，那么可以考虑法律途径，向人民法院提起民事诉讼。不过在此过程中，要准备好充分证据材料，像漏水情况的照片或视频、第三方检测报告、维修费用清单、沟通记录等。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

相关概念：

相邻关系：就是不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。

侵权责任：指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。