起诉开发商延期交房的流程和费用是怎样的？

当遇到开发商延期交房的情况，业主选择起诉来维护自己的权益时，一般要遵循以下流程：

首先是准备阶段。业主需要收集相关的证据，像购房合同，它里面会明确约定交房的时间、逾期交房的违约责任等重要信息；还有开发商发出的交房通知、购房款支付凭证等。同时，要写好起诉状，起诉状中要清晰地列出原告（业主）和被告（开发商）的基本信息，比如姓名、地址、联系方式等，还要明确诉讼请求，也就是你希望开发商承担怎样的责任，比如支付违约金、继续履行交房义务等，并且详细阐述事实与理由，说明开发商延期交房的具体情况。

接着是立案。业主携带准备好的起诉状和证据材料，前往有管辖权的人民法院立案庭申请立案。法院在收到材料后，会对其进行审查，如果符合立案条件，就会受理案件，并向业主送达受理通知书，同时要求业主缴纳诉讼费用。

然后进入审理阶段。法院受理案件后，会确定开庭的时间，并向双方当事人送达传票。在开庭时，业主和开发商都要出庭参加诉讼。业主需要在法庭上陈述自己的主张，并出示相关的证据，开发商则会进行答辩和质证。法庭会根据双方的陈述和证据进行调查和辩论。

最后是判决和执行。法庭审理结束后，会根据审理的情况作出判决。如果业主胜诉，开发商需要按照判决履行相应的义务。如果开发商不主动履行判决，业主可以在规定的时间内向法院申请强制执行，通过法院的强制手段来实现自己的权益。

关于起诉的费用，主要包括案件受理费和其他可能产生的费用。案件受理费是交给法院的费用，它的收取是按照诉讼请求的金额来计算的。根据《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照一定比例分段累计交纳。例如，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳等。除了案件受理费外，可能还会有一些其他费用，比如申请财产保全的费用、鉴定费用等，这些费用要根据具体的案件情况来确定。