租赁合同网签后多久生效？
我前段时间通过网签和房东签了租赁合同，现在不太确定合同到底什么时候能正式生效。我想知道从网签完成后，是马上就生效，还是要等一段时间才生效呢？有没有什么具体的时间规定呀？
张凯执业律师
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在探讨租赁合同网签后多久生效这个问题之前，我们先明确一下“合同生效”的概念。合同生效指的是合同具备了一定的要件后，产生了法律效力，双方都要按照合同的约定来履行各自的义务。
一般情况下，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。而第五百零二条又规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
所以，如果租赁合同网签符合法律规定的合同成立要件，比如双方意思表示真实、合同内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗等，并且当事人没有另外约定生效时间，那么通常在网签完成，也就是合同成立时就生效了。这意味着一旦双方完成了网签操作，合同就正式对双方产生了法律约束力。
不过，要是合同中明确约定了生效时间或者生效条件，那就得按照约定来。例如，合同约定自网签完成后3天生效，或者约定要等某个特定条件达成后才生效，那就需要等相应的时间或条件满足时，合同才会生效。
综上所述，租赁合同网签后的生效时间，多数是在网签完成时，但如果有特别约定，就要依照约定来确定生效时 间。