租赁合同是登记才生效吗？

在法律中，租赁合同并非以登记作为生效要件。所谓合同生效，简单来讲，就是合同产生了法律约束力，双方都要按照合同的约定来履行各自的义务。

依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。而第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这就表明，对于租赁合同而言，只要双方当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么合同自成立时就生效了。

虽然在现实中，有些地方可能要求房屋租赁合同进行登记备案，比如《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。但这里的登记备案更多的是一种行政管理措施，其目的主要是便于政府对房屋租赁市场进行管理和监督，而不是合同生效的必要条件。也就是说，即使没有办理登记备案，租赁合同依然是有效的，双方当事人都要受合同的约束。