租赁期限多久需要签订合同？
我打算租个房子住，不知道租赁期限达到多久就必须要和房东签合同。我担心不签 合同会有很多麻烦，也不知道没签合同的话自己的权益能不能得到保障。想了解一下法律对于租赁期限和签合同是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在租赁关系中，关于租赁期限达到多久需要签订合同，我国法律是有明确规定的。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
这意味着，如果租赁期限在六个月以上，为了保障双方的合法权益，最好签订书面合同。书面合同可以明确租赁双方的权利和义务，比如租金的金额、支付方式、租赁房屋的用途、维修责任等重要事项。一旦双方在租赁过程中发生纠纷，书面合同就是解决纠纷的重要依据。
而如果租赁期限不满六个月，法律并没有强制要求必须签订书面合同，双方可以选择口头约定。不过口头约定虽然便捷，但在发生争议时，由于缺乏书面证据，可能会导致双方各执一词，难以确定事实真相，不利于维护当事人的合法权益。所以，即使租赁期限较短，签订书面合同也是更为稳妥的做法。
此外，对于不定期租赁，双方当事人都可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。因此，为了避免不必要的麻烦和纠纷，在租赁期限较长时，签订书面合同是非常必要的。