租赁期限多久需要签订租赁合同？
我租了个房子，现在不太清楚租赁期限达到多久的时候就必须要签订租赁合同了。不签合同感觉心里不踏实，但又怕期限短没必要签。想了解下，在法律上租赁期限到什么程度就需要签订租赁合同，不然会不会有风险？
张凯执业律师
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在法律层面，租赁期限的长短与是否需要签订租赁合同是密切相关的。下面为你详细解释。
首先，《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果租赁期限达到六个月或者超过六个月，从法律要求的角度，就应当签订书面的租赁合同。
为什么法律会这样规定呢？因为租赁期限较长时，通过书面合同可以明确双方的权利和义务，避免日后可能出现的纠纷。比如租金的支付方式、时间，房屋的维修责任等重要事项，都可以在书面合同中进行详细约定。
而对于租赁期限不满六个月的情况，法律并没有强制要求必须签订书面合同。当事人既可以选择签订书面合同，也可以通过口头约定来达成租赁关系。不过，口头约定的租赁关系虽然具有法律效力，但在发生纠纷时，由于缺乏书面证据，可能会给双方举证带来困难。
所以，为了更好地保障自己的合法权益，无论租赁期限长短，都建议签订书面的租赁合同。这样，当出现问题时，双方可以依据合同条款来解决争议，避免不必要的麻烦。