阴阳合同的法律效力究竟是怎样的?

我最近参与了一个房屋买卖交易,听说有阴阳合同这种说法,不太清楚阴阳合同在法律上到底怎么认定效力。我担心自己签订的合同存在风险,想知道具体哪些情况阴阳合同有效,哪些情况无效。
张凯执业律师
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阴阳合同的法律效力需要根据具体情况来分析,一般来说,阳合同通常会被认定为无效,阴合同的效力则需依照相关法律规定确定,以下为你详细介绍:


首先,明确一下阴阳合同的概念。阴阳合同,又称黑白合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同,一份对内,一份对外。其中对外的一份并不是双方真实意思表示,往往是以逃避监管、不缴或者少缴税款等为目的,对内的一份则是双方真实意思表示。


对于阳合同,根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。也就是说,阳合同由于是虚假的意思表示,所以不发生法律效力。


而阴合同的效力判断,则要依据《民法典》第一百四十三条的规定,需满足以下条件才有效:一是行为人具有相应的民事行为能力。例如,自然人作为合同当事人,应该是具有完全行为能力的自然人;法人、非法人组织要在登记核准的经营范围内从事经济活动,签订的合同才受法律保护。二是意思表示真实,即不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况。三是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合同的内容和目的不能违反国家法律、法规的强制性规定,也不能损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。


不过,如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,那么不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也会因内容违法而无效。例如,双方签订阴阳合同是为了逃避税收,这种情况下,涉及逃税目的的条款是无效的。


总之,阴阳合同的效力判断较为复杂,需要结合具体案件情况和相关法律规定进行综合认定。

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