通行权有哪些法律规定?

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张凯执业律师
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通行权指的是民事主体基于相邻关系,为了满足自己通行的必要需求,在他人的土地、通道等上进行通行的权利。这其实是保障大家正常生活和生产能够顺利开展的一项重要权利。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第二百九十一条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。这意味着如果一方的土地或者房屋等不动产处于他人不动产的包围之中,没有其他通道可以进出,或者进出非常困难时,那么周围的不动产权利人就有义务提供必要的通行便利。


同时,第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。也就是说,享有通行权的人在通行时也不能随心所欲,要尽量减少给提供通行便利一方带来的损害。比如不能在通行过程中随意破坏他人的土地、设施等。


在实际生活中,如果遇到通行权纠纷,首先双方可以进行友好协商,尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成,受阻碍的一方可以通过调解、仲裁或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法通行权益。

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