相邻权指的是什么?
我家房子和邻居家挨得很近,最近和邻居因为一些边界问题有点小摩擦。我听说有相邻权这个说法,但不太清楚具体是什么。想了解一下相邻权到底是怎么回事,它能保障我哪些权益,在和邻居产生纠纷时能起到什么作用。
展开


相邻权,也被叫做相邻关系,它是指两个或多个相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时产生的权利和义务关系。简单来说,就是邻居之间在使用自己房子、土地等不动产的时候,不能妨碍到对方合理使用他们自己的不动产。 《中华人民共和国民法典》对于相邻关系有详细规定。其中第二百八十八条指出,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这一原则强调了在处理相邻关系时,要兼顾各方利益,不能只考虑自己的利益而损害他人利益。 比如说,在用水、排水方面,第二百九十条规定,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。这就意味着,如果邻居家排水需要经过你的土地,只要是合理的,你就应该提供方便。 在通行方面,第二百九十一条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。要是邻居家只有通过你的院子才能进出,你就不能阻拦。 还有,关于建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。这是为了保障正常的生活和生产活动能够顺利进行。 所以,相邻权是为了保障邻里之间能够和谐相处,合理利用各自的不动产而设立的法律制度。当你和邻居在使用不动产过程中发生纠纷时,可以依据这些法律规定来维护自己的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




