侵犯相邻权是否违法?

我和邻居因为一些事产生了矛盾,怀疑他的行为侵犯了我的相邻权。想知道如果真的是侵犯相邻权,这种行为在法律上算不算违法呀?我不太懂这方面的法律知识,就想弄清楚到底怎么回事,要是违法我该怎么维护自己权益呢。
张凯执业律师
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侵犯相邻权是违法的。相邻权指的是不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。简单来说,就是在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。


根据《民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。如果一方的行为损害了相邻不动产权利人的相邻权,造成权利人损失,就构成了侵犯相邻权,这是违反法律规定的。比如,邻居在共用通道上堆放杂物,严重影响你正常通行,这就侵犯了你的相邻通行权;或者邻居装修时破坏了共墙结构,对你房屋安全造成威胁,也侵犯了你的相关相邻权。


不过要注意,侵犯相邻权一般不构成刑事犯罪,而是属于民事侵权行为。当相邻权受到侵害时,首先当事人各方可以自愿协商,和平解决争端;如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解;要是在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。


另外,因相邻权纠纷向人民法院主张权利诉讼时效一般是三年,但如果是请求停止侵害、排除妨碍等的主张,不受诉讼时效限制。


相关概念:

相邻权:不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。

相邻关系:建筑物的相邻所有人在使用或者经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。

诉讼时效:向人民法院请求保护民事权利的时间限制 。

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