相邻关系的内涵包括哪些内容?
我家最近和邻居因为一些事儿闹了点矛盾,感觉好像涉及到相邻关系方面。我不太清楚相邻关系到底都包含啥内容,就想弄明白在法律上,相邻关系具体涵盖哪些方面,好判断我们这情况到底怎么回事,该怎么处理。
展开


相邻关系,简单来说,就是两个或多个相互挨着的不动产(像房子、土地这些)的所有人或者使用人,在使用这些不动产的时候,彼此之间产生的权利和义务关系。 相邻关系包含多方面内容: 首先是相邻土地使用关系。比如,一方可能需要临时使用相邻方的土地通行、堆放物品等。 其次是相邻防险、排污关系。相邻各方要避免自己的行为给对方带来危险,像房屋有倒塌危险威胁邻居安全;同时排污也要符合规定,不能随意排放污水等影响邻居。 再者是相邻用水、流水、截水、排水关系。大家对自然流水的利用要合理分配,排水也要尊重自然流向。比如不能擅自截断流水或者随意改变排水方向影响邻居。 还有相邻管线安设关系。如果需要在相邻不动产上铺设电线、水管等管线,要经过对方同意并尽量减少对对方的影响。 相邻光照、通风、音响、震动关系也很重要。不能随意建造建筑物或者进行活动,影响邻居的采光、通风,也不能制造过大噪音、震动干扰邻居正常生活。 相邻竹木归属关系,要是竹木的生长影响到相邻方,就需要合理确定归属和处理方式。 最后是相邻安全关系,要保障相邻方的人身和财产安全。 《民法典》对相邻关系有相关规定,第二百八十八条指出,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这为处理相邻关系提供了法律依据和准则。 相关概念: 相邻关系:是指依据法律规定,两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人,在行使不动产的所有权或使用权时,因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。 不动产:是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




