租赁合同签订多久才有效？
我签了一份租赁合同，不太清楚从什么时候开始它才具有法律效力。是签完合同就马上有效，还是得满足其他条件后才有效呢？想了解下关于租赁合同生效时 间的具体规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在法律层面，租赁合同的生效时间通常有多种情况。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效，这是《中华人民共和国民法典》第四百六十九条、第五百零二条所规定的。也就是说，如果租赁合同是当事人双方真实意思的表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且合同不存在其他法定的无效情形，那么在双方签字或者盖章后，合同就成立并生效了。这意味着，当出租方和承租方就租赁的主要条款，如租赁物、租金、租赁期限等达成一致意见，并在合同上签字或者盖章时，合同就开始具有法律效力，双方都需要按照合同的约定履行各自的义务。
不过，也存在一些特殊情况。如果当事人在合同中约定了生效条件，那么合同需要在条件成就时才生效。例如，双方约定租赁合同在承租方支付第一笔租金后生效，那么只有在承租方支付了这笔租金时，合同才开始具有法律效力。
此外，如果法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。比如某些特殊的租赁物，像船舶、航空器等，可能需要办理相关的登记手续后，租赁合同才生效。所以，对于租赁合同签订多久有效这个问题，不能一概而论，要根据具体的合同约定和法律规定来判断。