question-icon 民法典中的相邻权是否涵盖非居住用房?

我最近在处理一些房产相关的事情,涉及到非居住用房。我想知道在民法典里,相邻权对于非居住用房有没有作用,具体是怎么规定的,这种情况下权利和义务是怎样的,想了解这方面的详细法律规定。
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民法典中的相邻权涵盖非居住用房。相邻权简单来说,就是相邻的不动产权利人之间,为了合理使用自己的不动产,而对相邻不动产享有的一定权利和应尽的一定义务。比如,你要通过邻居家旁边的路才能到自己家,邻居就有义务让你通行,这就是相邻权的一种体现。 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这里所说的不动产,并没有区分是居住用房还是非居住用房。第二百九十六条也指出,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。这进一步说明,无论是居住还是非居住的不动产,在这些利用相邻不动产的情形下,都要遵循相邻权的规定。 也就是说,非居住用房的权利人同样享有相邻权,比如在用水、排水、通行等方面可以合理利用相邻不动产,同时也有义务保障相邻不动产权利人的合法权益。常见的相邻权纠纷,像因通风、采光、噪声、排污等产生的纠纷,在非居住用房中同样可能出现,并且也按照相邻权的相关规定来处理。总之,相邻权并不局限于居住用房,非居住用房也在其涵盖范围内。 相关概念: 相邻权:是相邻的不动产权利人之间享有的一种权利和义务关系,基于不动产的相邻关系产生,保障不动产合理使用。 不动产:指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,像土地、房屋等都属于不动产。

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