拍卖钱腾退房屋有哪些法律规定？

在房屋拍卖的过程中，涉及到拍卖前腾退房屋的法律规定。这主要涉及到《中华人民共和国民事诉讼法》以及相关的司法解释。

从法律概念上来说，房屋腾退是指在特定的法律程序下，房屋的实际占有人将房屋交还给相关权利人的行为。在房屋拍卖的情形中，当法院依法对房屋进行拍卖时，为了保证拍卖的顺利进行以及后续买受人能够顺利取得房屋的占有和使用，通常会要求原房屋占有人在拍卖前进行腾退。

《中华人民共和国民事诉讼法》规定，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

此外，最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定中也有相关要求，法院在执行拍卖程序时，要确保拍卖财产的现状清晰、便于交付。所以法院要求在拍卖前腾退房屋是为了保障执行程序的有序进行和买受人的合法权益。

如果遇到需要腾退房屋的情况，原房屋占有人应该积极配合法院的执行工作。如果对腾退房屋有异议，可以通过合法的途径，如向法院提出执行异议等方式来维护自己的合法权益。但在异议没有得到支持之前，还是要遵循法院的执行要求。