楼上无人居住漏水有哪些法律规定？

在楼上无人居住但发生漏水导致楼下住户受损的情况中，涉及到多个法律概念和规定。

首先是民事责任的界定。从法律角度讲，这属于侵权责任范畴。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。这里的行为人一般指房屋的所有权人或者实际管理人。即便房子无人居住，但如果是因为房屋本身的问题（比如水管老化破裂等）导致漏水，房屋的所有权人通常存在一定的管理疏忽，要对楼下住户的损失承担侵权责任。

其次，关于赔偿的范围。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。对于楼下住户来说，因漏水造成的墙面修复费用、家具损坏的赔偿费用等，都属于合理的赔偿范围。楼下住户可以通过拍照、录像等方式固定损失证据，以便后续索赔。

再者，如果涉及到房屋质量问题，比如房屋还在保修期内，开发商也可能要承担相应的责任。依据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限有明确规定，像屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。如果是在这个期限内因为房屋质量导致漏水，开发商需要负责维修并赔偿相关损失。

在处理这类纠纷时，楼下住户可以先与楼上业主协商解决赔偿问题。如果协商不成，可以通过向人民调解委员会申请调解，或者向人民法院提起诉讼等途径来维护自己的合法权益。