没有居住的房屋漏水怎么办？

当遇到没有居住的房屋漏水的情况时，需要先明确漏水原因，然后依据不同情况来确定责任承担方和解决办法。

如果房屋还在保修期内，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。所以，若因房屋质量问题导致漏水，开发商应承担维修责任。你可以及时联系开发商，要求他们派人来进行维修。如果开发商拖延或拒绝维修，你可以自行维修，之后保留好相关费用凭证，通过法律途径要求开发商承担维修费用。

要是漏水是由于楼上邻居的原因造成的，比如楼上邻居家的水管破裂、防水没做好等。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。此时，楼上邻居需要承担维修和赔偿责任。你可以先和邻居友好协商，让其尽快解决漏水问题，并赔偿你因此遭受的损失。若协商不成，可以请物业居中调解，或者收集好相关证据，如漏水照片、视频、损失清单等，向法院提起诉讼。

如果是公共区域的水管等设施老化、损坏导致漏水，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人有对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护、管理的义务。所以，这种情况下物业需要承担维修责任。你可以向物业反映情况，要求他们及时维修。