临朐房屋拆迁是怎么赔偿的?
我在临朐有套房子,最近听说要拆迁了,心里特别没底。不知道这边房屋拆迁到底是怎么赔偿的,是按面积算还是有其他标准?赔偿方式是给房子还是给钱呢?有没有一些额外的补偿?想了解清楚,免得自己权益受损。
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临朐房屋拆迁赔偿问题,涉及到多个方面的法律规定和考量。 首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,会有专业的评估机构对您的房屋进行评估,然后根据评估结果给予合理的价值补偿。 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿方面,如果是选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。要是搬迁的话,也会有相应的搬迁费用给予补偿。 如果您的房屋是用于经营的,因征收房屋造成的停产停业损失,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿。具体办法由省、自治区、直辖市制定。山东省对于临朐房屋拆迁中涉及的停产停业损失等会有进一步的细化规定。 另外,临朐当地政府也会根据本地实际情况制定相关的拆迁补偿政策,可能会有一些额外的奖励措施等。所以,在面临拆迁时,您要及时关注当地政府发布的征收补偿方案,了解具体的赔偿标准和方式。如果对评估结果有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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