逾期交房违约金最高比例是多少？

在我国法律体系中，逾期交房违约金的比例是大家较为关注的问题。首先我们来了解违约金的概念，违约金就是在合同一方违反合同约定时，需要付给对方的一笔钱，目的是弥补对方受到的损失，同时也对违约行为起到一定的惩罚作用。

关于逾期交房违约金最高比例，法律并没有直接规定一个具体的数值。不过根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

在实际的司法实践中，如果合同有约定逾期交房违约金，一般会尊重合同约定。但要是约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这里“过分高于”，通常是指违约金超过造成损失的百分之三十。也就是说，如果违约造成的损失是100万，那么违约金一般不能超过130万。

所以，如果合同里对逾期交房违约金有明确约定，只要这个约定不是过分高于实际损失，就按照约定执行；要是没有约定，就参照同地段同类房屋租金标准来计算。要是你觉得约定的违约金过高或过低，都可以通过法律途径，请求法院或仲裁机构进行调整。