婚前承租是什么意思？
我打算结婚了，最近在了解一些和婚姻有关的法律知识，看到婚前承租这个词，不太明白它到底是什么意思。是指在结婚前租的房子吗？还是有其他的含义呢？想知道在法律上它是怎么定义的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
婚前承租指的是在男女双方办理结婚登记手续之前，一方以自己的名义与房屋出租人签订房屋租赁合同，从而获得对该房屋的租赁使用权。简单来说，就是还没结婚的时候，一个人去租了房子，拥有了使用这个房子的权利。
从法律角度来看，婚前承租的情况在一些法律规定中有着重要意义。例如在涉及离婚财产分割等问题时，婚前承租的房屋权益处理方式和婚后承租的可能不同。依据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，双方均可承租。这里就明确了婚前承租在离婚时对于房屋承租权的影响。
另外，在判断是否属于婚前承租时，关键的时间节点是结婚登记的时间。只有在结婚登记之前签订的有效的房屋租赁合同，才能认定为婚前承租。而且，婚前承租的主体只能是签订租赁合同的一方，另一方如果没有在租赁合同上签字，通常不享有基于该合同的承租权，但在某些情况下可能会基于婚姻关系等因素享有一定的居住权益等。总之，婚前承租是一个和婚姻、房屋租赁相关的重要法律概念，在实际生活和法律事务处理中都需要准确理解和把握。