绵阳市征地拆迁安置补偿标准是什么?

我家在绵阳市,最近听说这边可能要进行征地拆迁。我对补偿标准不太清楚,想了解一下像我家这种情况,在土地、房屋等方面到底能获得怎样的补偿?具体的补偿是怎么计算的?心里好有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

绵阳市征地拆迁安置补偿标准涉及多个方面。


首先是土地补偿费和安置费。征收农用地的这两项费用标准,是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定的。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并且至少每三年调整或者重新公布一次 。这就好比给不同地段、不同条件的土地定价,要考虑各种影响因素,而且过几年还可能根据实际情况调整价格。


其次是青苗补偿费或附着物补偿。地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行,并且在执行中可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。简单说,就是对土地上种的庄稼、搭建的东西等补偿标准,当地政府会定期调整,还会考虑物价变化。


再者是缴纳耕地开垦费标准。全省城镇规划区外按建设项目审批农地转用占用耕地的,由省国土资源厅负责占补平衡,建设用地单位要向省国土资源厅缴纳耕地开垦费。其收缴标准按《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》规定计算,每亩最高不超过3万元。这是为了保证耕地数量和质量,让占用耕地的单位付出相应代价来开垦新的耕地。


另外,征收耕地前3年平均年产值也有规定。由各县(市、区)人民政府组织多个部门依据本行政区域前3年度相关统计调查资料制订并报市(州)人民政府,各市(州)人民政府汇总后送省国土资源厅。之后,相关部门会根据资料提出修改意见,每年4月底前,由各市(州)、县(市、区)人民政府分别将本行政区域的前3年平均年产值向社会公布。这是确定土地补偿等费用的重要依据。


在房屋拆迁补偿方面,如果是国有土地上房屋,有产权交换式补偿和货币补偿等方式。产权交换式补偿中,房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定;搬迁费和临时安置费有相应标准,如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费;停产停业损失补偿针对非住宅类运营性房屋,一般先由征收当事人协商确定,协商不成可委托评估机构评估;还有拆迁补助和奖励,包括困难补助和公摊补助等,奖励是鼓励被拆迁人及时拆迁的额外补偿;房屋装修补偿及家电设备移机补偿先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定 。货币补偿方式下,房屋价值补偿计算补偿金时会将公摊补助面积计算在内,临时安置费和搬迁费参照一定标准,符合条件的也享受其他补偿项目。


集体土地上房屋拆迁补偿也有对应的规定和计算方式 。总之,绵阳市征地拆迁安置补偿标准是为了保障各方合法权益,确保征地拆迁工作依法、合理、有序进行。

相关问题

为您推荐20个相关问题

绵阳征地拆迁补偿标准是怎样的?

我家在绵阳,最近听说这边要征地拆迁。我对这方面不太了解,想知道具体的补偿标准是怎么规定的。比如我家的房子、土地,还有地上种的庄稼这些,分别能获得怎样的补偿呢?想详细了解下相关标准。

2024年四川绵阳征地拆迁补偿的标准是多少?

我家在四川绵阳,最近听说这边可能要进行征地拆迁。我想知道具体的补偿标准,比如土地补偿、房屋补偿这些分别是怎么算的,想了解详细的补偿明细,心里好有个底。

2024年四川绵阳征地拆迁赔偿标准是多少?

我家在四川绵阳,最近听说这边要进行征地拆迁。心里很慌,不知道能拿到多少赔偿。想具体了解下2024年绵阳征地拆迁赔偿的标准明细,比如不同类型土地、房屋的赔偿是怎么算的,有没有相关政策依据 。

2024年四川拆迁补偿标准明细是什么?

我家在四川,最近听说这边可能要拆迁。我对拆迁补偿这方面不太了解,想知道具体的补偿标准是怎样的,比如房屋怎么算补偿、土地又怎么补偿,还有其他方面有没有相应的补偿规定,希望能详细了解一下。

2024年四川成都征地拆迁补偿是多少钱?标准明细是怎样的?

我家在四川成都,最近听说这边要征地拆迁。我想知道具体的补偿金额和标准,比如像我家这种普通住宅能补偿多少,土地补偿又是怎么算的,有没有相关明细可以了解清楚呀。

四川省征地补偿安置最新规定是什么?

我家在四川,最近听说土地可能要被征收,想知道最新的征地补偿安置规定是怎样的。比如补偿标准怎么算,安置方式有哪些,想详细了解这些内容,心里好有个底,也清楚自己能得到什么样的补偿和安置。

征地拆迁补偿标准具体是怎样的?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,但是不太清楚具体能拿到多少补偿。不同类型的土地、房屋补偿标准好像不太一样,而且好像各地也有差异。我想了解下各项补偿具体是怎么计算的,有哪些法律依据?

重庆市征地补偿标准是什么?

我家在重庆,最近听说这边可能要征地。我不太清楚具体的补偿标准,想了解一下像土地、房屋、青苗这些,分别是怎么补偿的?是按面积还是有其他计算方式?有没有统一标准还是各个区不一样?希望能详细了解下相关补偿标准情况。

绵竹民房拆迁具体是怎么补偿的?

我家在绵竹有民房面临拆迁,不太清楚补偿这方面的事儿。想知道各项补偿具体怎么算,补偿方式有哪些,还有整个补偿流程是怎样的。

征地拆迁补偿安置标准是什么?

我家这边最近可能要面临征地拆迁了,心里特别没底。想知道补偿安置标准到底是怎么规定的,比如像我家的房子、地里种的庄稼这些,分别能拿到多少补偿?还有安置的话是怎么个安置法?就想全面了解下这方面的具体标准 。

征地拆迁该怎么进行补偿?

我家的土地和房子面临征地拆迁,不太清楚具体的补偿情况。像补偿都包含哪些方面,补偿标准是怎样定的,不同类型的土地和房屋补偿有没有区别等,希望能得到详细解答。

四川资阳2024年征地拆迁补偿是多少钱?标准明细是怎样的?

我家在四川资阳,最近听说这边可能要进行征地拆迁。我想提前了解一下具体的补偿金额和标准明细,想知道像我家的房子、土地等分别能得到多少补偿,心里好有个底,也能提前做些准备。

自贡市拆迁补偿标准是怎样的?

我家在自贡,最近听说这边可能要拆迁。我想了解一下具体的拆迁补偿标准,比如不同类型房屋的补偿是怎么算的,有没有一些额外的补偿项目,还有安置方式都有哪些,希望能详细了解相关内容。

湖南省农村拆迁补偿标准是怎样的?

我家在湖南农村,最近听说可能要面临拆迁。我想知道具体的补偿标准,比如房屋怎么算补偿,土地又怎么补偿,还有其他方面的补偿吗?想了解一下详细准确的补偿标准,心里好有个底。

陕西省征地拆迁补偿标准是什么

我家在陕西,最近听说这边可能要征地拆迁。我对补偿标准不太清楚,想知道具体是怎么规定的,比如土地、房屋还有青苗这些的补偿标准分别是怎样的,希望能详细了解一下,心里有个底。

云南省的征地拆迁补偿标准是怎样的?

我家在云南,现在面临征地拆迁的情况,不太清楚具体的补偿标准。想了解不同类型土地,比如耕地、园地等,具体的补偿倍数或者金额大概是多少,以及安置补助费又是怎么算的。

征地拆迁房屋补偿标准是怎样的?

家里这边要进行征地拆迁了,我对房屋补偿标准不太清楚。想了解一下,到底按照什么标准来补偿呢?是按面积,还是有其他的计算方式?希望能详细知道关于征地拆迁房屋补偿标准的具体情况。

成都市征地补偿安置办法是如何规定的?

我家在成都,最近听说我们这边的地要被征收了。我想了解一下成都市对于征地补偿安置这方面是怎么规定的呀?具体补偿标准是怎样的,人员和住房又该如何安置,心里实在没底,希望能有人详细说说。

土地征收补偿标准是怎样的?

我家这边最近说要进行土地征收,我不太清楚具体的补偿标准。想了解一下,像我家这种普通耕地,还有可能涉及到的房屋等,到底能拿到多少补偿啊,都有哪些项目和标准呢?

中山拆迁补偿标准具体是怎样的?

我家在中山,现在面临拆迁情况。我不太清楚具体的补偿标准,比如房屋、土地等不同方面分别是怎么补偿的,各项补偿的计算方式是怎样的,还有有没有一些额外的补助或者奖励政策呢?