2024年2月2日后二手房首付最低付多少？

2024年2月2日后，二手房首付最低比例情况如下：

根据相关政策，全国范围内商业性个人住房贷款的最低首付款比例统一为不低于15%，不再区分首套和二套住房 。这一政策目的在于支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，推动房地产市场的平稳健康发展。

不过，一些城市会根据自身实际情况实施差别化政策。比如上海，对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；对于特定区域的住房，最低首付款比例调整为20% 。所以不同城市可能存在不同的首付比例要求。

此外，除了政策规定，二手房首付比例还可能受到一些其他因素影响。比如购房者的信用记录和贷款历史，如果信用状况良好，可能在首付比例上有一定优势；银行不同，其对于二手房首付比例的规定也可能存在差异。

在《个人贷款暂行办法》第十一条中规定，个人贷款申请应具备诸多条件，其中就包括借款人信用状况良好，无重大不良信用记录等。这也从侧面反映出，信用等因素会对贷款包括首付情况产生作用。

所以，若您想了解具体的二手房首付最低金额，建议多咨询当地不同银行以及房产中介，同时结合自身实际情况进行判断和准备。

相关概念：

商业性个人住房贷款：是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款，用于支持个人购买住房。

差别化政策：不同地区根据自身的经济、社会等多方面情况，制定的有差异的政策。