2024年二套房首付比例是多少？
最近有购房打算，想买套二套房，想了解一下在2024年的时候，二套房的首付比例具体是怎么规定的，是全国统一标准还是各地不一样呢，想详细知道这方面的情况。
张凯执业律师
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2024年二套房首付比例并没有全国统一的固定标准，不同地区会根据当地房地产市场情况等制定不同政策。
比如在江门，实行“认房不认贷”政策，在同区域购置二套房，首付比例最低为15% 。在长沙，商业贷款方面，二套房的首付款比例统一为不低于15%；公积金贷款的二套房，最低首付款为20%。深圳商业性个人住房贷款二套首付款比例为20%起；公积金贷款二套，如果购房人家庭名下已有1套住房，再次购房时公积金贷款首付款比例不低于30%。固安二套目前买房首付比例约为20%左右。泉州住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15% 。
这些政策都是各地为了促进房地产市场平稳健康发展所做出的规定。购房者在购房前，一定要向当地的房产管理部门、银行等详细咨询了解具体的首付比例要求，以便做好资金规划等准备。相关概念：（认房不认贷：是指在界定二套房时，只看购房者名下有几套房，而不看其是否有过贷款购房记录 ）
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