主债权诉讼时效中断时抵押权该如何认定?

我之前借给别人一笔钱,对方拿房子做抵押。现在主债权的诉讼时效中断了,我不太清楚这时候抵押权该怎么认定。不知道我的抵押权还有没有效力,会不会因为主债权诉讼时效中断就受到影响。我很担心自己的权益,想了解下法律上对此是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律领域,要理解主债权诉讼时效中断时抵押权如何认定,我们首先得弄清楚几个关键概念。主债权,简单来说,就是债权人与债务人之间最初形成的债权债务关系,比如借款合同中,出借人对借款人享有的要求还款的权利就是主债权。而抵押权呢,是一种担保物权,当债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿。例如,甲向乙借款,用自己的房子作抵押,乙就享有对该房子的抵押权。


诉讼时效中断,是指在诉讼时效进行期间,因发生一定的法定事由,使已经经过的时效期间统归无效,待时效中断的事由消除后,诉讼时效期间重新起算。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十九条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。这就表明,抵押权的行使是与主债权的诉讼时效紧密相关的。


当主债权诉讼时效中断时,意味着主债权的诉讼时效期间重新计算。由于抵押权的行使期间与主债权诉讼时效挂钩,所以抵押权的行使期间也会随之重新计算。也就是说,只要主债权的诉讼时效还在持续,抵押权人就依然有权行使抵押权。


举个例子,假如丙借给丁一笔钱,约定还款期限为一年,同时丁用自己的车辆作抵押。主债权的诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年。在这三年期间,如果出现了导致诉讼时效中断的法定事由,如丁承认债务、丙向丁主张权利等,那么主债权的诉讼时效就会中断,重新开始计算三年。在新的诉讼时效期间内,丙作为抵押权人,仍然可以行使对车辆的抵押权。


综上所述,主债权诉讼时效中断后,抵押权的行使期间会随着主债权诉讼时效的重新计算而重新起算。抵押权人只要在重新计算的主债权诉讼时效期间内行使抵押权,其权利就能得到法律的保护。

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