买二手房时夫妻双方签字了还需要儿女签字吗？

在买二手房的过程中，通常情况下，夫妻双方签字一般就不需要儿女签字了。下面从几个方面为您详细解释。

首先，我们来明确一下房屋买卖合同的主体。在购房交易里，如果是以夫妻双方的名义购买房屋，那么这夫妻二人就是该房屋买卖合同的当事人。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当夫妻双方在购房合同上签字时，就表明他们达成了购房的意思表示，合同在他们之间成立并生效。

其次，关于儿女是否需要签字，一般来说，儿女不是房屋买卖合同的当事人。除非存在特殊情况，比如购房资金有儿女的出资，且儿女和夫妻双方约定了对房屋享有一定权益；或者儿女是夫妻的法定代理人，在夫妻一方或双方不具有完全民事行为能力的情况下，需要法定代理人签字来保障交易的合法性和有效性。但在正常的夫妻双方具有完全民事行为能力且自行出资购房的情况下，儿女无需签字。

所以，通常夫妻双方签字后，房屋买卖合同就具备法律效力，不需要儿女签字。不过，如果中介或卖方坚持要求儿女签字，您可以要求他们说明具体理由，并核实是否存在上述特殊情况。