question-icon 老房子重新申请时需要写小孩名字吗?

我家有套老房子要重新申请,家里人在讨论要不要把小孩名字写上去。我不太清楚写小孩名字有啥影响,也不知道从法律上来说有没有必要写。想了解下老房子重新申请时写小孩名字的相关规定和利弊。
展开 view-more
  • #房屋申请
answer-icon 共1位律师解答

在老房子重新申请过程中,是否要写小孩名字并没有强制性的规定,主要取决于申请人自身的意愿。不过,这其中涉及到一些法律层面的问题,需要我们了解。 首先,从法律角度来讲,写小孩名字相当于将小孩列为房屋的共有人。《中华人民共和国民法典》规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。也就是说,如果把小孩名字写上去,小孩就对该房屋拥有了一定的产权份额。 如果选择写上小孩名字,会有一些好处。比如,从家庭财富传承的角度,提前将小孩列为房屋共有人,在一定程度上可以避免未来可能出现的继承纠纷。而且,随着小孩长大,这也可以作为他们的一项财产保障。 然而,写上小孩名字也可能存在一些不便之处。一方面,小孩属于未成年人,他们没有完全的民事行为能力。如果日后想要对该房屋进行买卖、抵押等处分行为时,可能会受到限制。根据相关法律规定,监护人应当保护被监护人的财产权益,除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。所以在处分房屋时,需要证明是为了小孩的利益,这在实际操作中可能会比较麻烦。 另一方面,如果家庭出现债务纠纷等情况,房屋中小孩的份额可能会受到影响。因此,在决定是否写小孩名字时,要综合考虑家庭的实际情况和未来的规划。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系