小孩能写在房产证上吗？

从法律层面来说，小孩是可以写在房产证上的。

首先，我们要明白几个法律概念。民事权利能力和民事行为能力是两个不同的概念。民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的资格。而民事行为能力则是指自然人能够以自己的行为独立参加民事法律关系，行使民事权利和设定民事义务的资格。根据《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这就意味着，小孩自出生起就拥有民事权利能力，有资格拥有房产。

不过，小孩属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。在将小孩名字写在房产证上的过程中，由于小孩没有完全的民事行为能力，所以相关的房产登记等行为需要由其法定代理人（一般是父母）代理实施。

在实际操作中，父母将小孩名字写在房产证上，可能是通过购买房产时直接登记小孩名字，或者是通过赠与等方式将部分产权给到小孩。如果是赠与，根据《民法典》中关于赠与合同的规定，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同有效。对于赠与小孩房产这种情况，因为小孩接受赠与属于纯获利益的行为，所以是有效的。

此外，后续如果要对登记有小孩名字的房产进行处分时，比如出售、抵押等，法定代理人必须是为了未成年人的利益才能进行。否则，可能会被认定为侵害未成年人合法权益，法定代理人要承担相应的法律责任。