新区拆迁补偿怎么赔偿？
我家在新区有套房子要拆迁了，但是不太清楚这个拆迁补偿是怎么赔的。不知 道是按照什么标准来计算，是按面积还是人口？补偿方式都有哪些？想了解清楚这些情况，免得自己权益受损，所以来问问具体的赔偿方法。
张凯执业律师
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新区拆迁补偿是一个比较复杂的问题，涉及到多个方面的规定。下面将为您详细介绍相关内容。
首先，拆迁补偿的标准制定主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
补偿方式通常有两种，一种是货币补偿，也就是直接给予被拆迁人一定数额的金钱；另一种是产权调换，即拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
在新区拆迁中，如果是农村集体土地上的房屋拆迁，其补偿还会涉及到土地补偿费、安置补助费等。这些费用的具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
此外，不同地区可能还会根据当地的实际情况制定一些特殊的政策和补偿标准。所以，被拆迁人在面临拆迁时，要及时关注当地政府发布的拆迁公告和相关政策文件，了解具体的补偿标准和程序。同时，如果对拆迁补偿有异议，可以通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的权益。