农村拆迁补偿新政是怎样的？
共1位律师解答
农村拆迁补偿新政是保障农村居民在面临拆迁时合法权益的重要规定。下面为你详细介绍。 首先，我们要明确农村拆迁补偿的概念。农村拆迁补偿是指当政府因公共利益需要征收农村集体土地或房屋时，给予被拆迁人的经济补偿。其目的是为了弥补被拆迁人因拆迁所遭受的损失，保障他们的生活水平不降低。 根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 对于土地补偿费和安置补助费，它的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价是综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素制定的。一般每三年调整或者重新公布一次。 农村村民住宅的补偿方面，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。重新安排宅基地建房，就是为被拆迁人提供一块新的宅基地用于建房；提供安置房，是指政府提供现成的房屋供被拆迁人居住；货币补偿则是按照评估价格给予被拆迁人相应的金钱补偿。同时，还要对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 其他地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。比如，果园、鱼塘等地上附着物，以及小麦、玉米等青苗，都会根据其实际价值给予相应的补偿。 此外，新政还更加注重保障被拆迁人的知情权、参与权和监督权。在拆迁过程中，政府要发布征收土地预公告，开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 总之，农村拆迁补偿新政在保障被拆迁人合法权益方面更加完善和细致。被拆迁人在遇到拆迁时，要了解自己的权利和义务，积极维护自己的合法权益。如果对补偿标准或拆迁程序有疑问，可以通过合法途径咨询相关部门或寻求法律帮助。
大家都在问 
立即联系