厂房拆迁补偿新标准是什么？
我有一座厂房，最近听说要拆迁了，心里特别没底。我想知道现在厂房拆迁补偿的新标准是怎样的，不知道都包含哪些方面的补偿，补偿的计算方式是如何规定的，所以来问问大家。
张凯执业律师
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厂房拆迁补偿是指在对厂房进行拆迁时，给予厂房所有者的经济补偿。这一补偿涉及多个方面，是为了弥补因拆迁给厂房所有者带来的损失。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
首先是被征收房屋价值的补偿。这主要是对厂房本身的价值进行评估和补偿，评估会考虑厂房的建筑结构、面积、建造年代、地理位置等因素。一般会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
其次是搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿包括设备的拆卸、运输、安装调试等费用，还有可能涉及到货物的搬运费用等。临时安置补偿则是如果厂房所有者在拆迁后需要寻找临时的生产经营场所，这期间产生的费用可以得到相应补偿。
再者是停产停业损失的补偿。这是对因拆迁导致厂房无法正常生产经营而造成的损失进行补偿。停产停业损失的补偿标准，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般可以通过计算厂房在正常生产经营情况下的利润、员工工资等费用来确定损失金额。
此外，市、县级人民政府可能还会制定一些补助和奖励办法。补助可能包括对困难企业的扶持补助等；奖励则是鼓励厂房所有者积极配合拆迁工作而给予的额外奖励。