厂房拆迁款如何补偿?
我有一个厂房面临拆迁,但是我不太清楚拆迁款补偿的具体方式和标准。我想了解下厂房拆迁款是按照什么来计算补偿的,包括哪些方面的补偿,有没有相关的法律规定保障我的权益,希望能得到详细的解答。
展开


厂房拆迁补偿是指因国家建设、城市改造等公共利益需要,对厂房所有者或使用者给予的经济补偿。在我国,厂房拆迁补偿有明确的法律规定和相应的标准。 首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 对于被征收房屋价值的补偿,通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估会考虑厂房的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,这部分是为了弥补厂房在搬迁过程中产生的费用和在安置期间可能面临的额外支出。例如,搬运设备的费用、临时存放货物的场地租赁费用等。 而因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,根据该条例第二十三条规定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。一般会根据厂房被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。比如,参考厂房过去一段时间的平均利润,结合预计的停产停业时间来计算补偿金额。 此外,如果厂房存在装修装饰等情况,这部分也会按照一定的评估方式给予相应补偿。同时,在实践中,各地可能还会根据当地的实际情况和政策,给予一些奖励性补偿,鼓励被征收人积极配合拆迁工作。总之,厂房拆迁补偿是一个综合考虑多方面因素的过程,需要依据相关法律法规和政策来确定具体的补偿金额和方式。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 无证驾驶电动摩托车被抓到会怎么处罚?
- 无证肇事逃逸会怎么处理?
- 公婆挑拨想离婚该怎么起诉?
- 辞职后个税APP仍显示工资收入该怎么办?
- 固定资产和专利价值能否作为实缴注册资本?
- 企业所得税销售货物所得来源地是如何确定的?
- 异地社保卡如何更换为本地社保卡?
- 婚前财产是从领证开始算还是结婚算?
- 法律规定故意伤人怎么判?
- 车辆撞到电动车的事故处理流程是怎样的?
- 交警是如何看出假驾照的?
- 追尾事故中对方只起诉驾驶员合理吗?
- 领取失业金期间可以打零工吗?
- 公职人员可以在民间组织中担任什么职务?
- 男生社保多少岁退休?
- 拆迁房过户费一般是多少钱?
- 开车撞死人保险怎么赔偿?
- “假离婚”逃避债务会有什么后果?
- 双倍工资的仲裁时效是多长时间?
大家都在问
- 无证驾驶电动摩托车被抓到会怎么处罚?
- 无证肇事逃逸会怎么处理?
- 公婆挑拨想离婚该怎么起诉?
- 辞职后个税APP仍显示工资收入该怎么办?
- 固定资产和专利价值能否作为实缴注册资本?
- 企业所得税销售货物所得来源地是如何确定的?
- 异地社保卡如何更换为本地社保卡?
- 婚前财产是从领证开始算还是结婚算?
- 法律规定故意伤人怎么判?
- 车辆撞到电动车的事故处理流程是怎样的?
- 交警是如何看出假驾照的?
- 追尾事故中对方只起诉驾驶员合理吗?
- 领取失业金期间可以打零工吗?
- 公职人员可以在民间组织中担任什么职务?
- 男生社保多少岁退休?
- 拆迁房过户费一般是多少钱?
- 开车撞死人保险怎么赔偿?
- “假离婚”逃避债务会有什么后果?
- 双倍工资的仲裁时效是多长时间?