不卖房了，遇到合同纠纷该怎么撤回呢？

在不卖房而产生合同纠纷的情况下，有以下几种常见的解决途径：

首先是自行协商调解。买卖双方可以在平等、公平、自愿的基础上进行沟通和协商，尝试达成和解协议，自行解决纠纷。这是一种较为便捷和友好的方式，能够节省时间和精力，避免进一步的法律程序。

若自行协商无法解决问题，可寻求相关部门或第三方的帮助。例如，可以向房地产管理部门申诉，他们具有专业的知识和经验，能够对纠纷进行评估和调解；也可以邀请其他第三方机构或专业人士进行调停，比如专业的房产中介、行业协会等，他们可能会从专业的角度提供一些解决方案。

如果上述途径仍未能解决纠纷，且合同中约定了仲裁条款，那么可以依据合同约定将争议提交给指定的仲裁机构进行仲裁。仲裁是一种相对高效、专业的争议解决方式，仲裁裁决具有法律效力。根据《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

若仲裁也无法解决问题，最后可以选择向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。在法院立案受理后，进行宣判前，原告可以书面或口头形式向人民法院提出撤回其起诉的要求，但需要满足一定的条件，例如申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人等。通过司法途径解决纠纷，能够得到公正、权威的裁决。