没有收入但有房贷能退税吗？

首先，我们来了解一下房贷退税的基本概念。房贷退税，其实指的是住房贷款利息专项附加扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

而申请房贷退税的前提是有缴纳个人所得税。个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税，只有当个人有收入，并且收入达到了纳税标准，缴纳了个人所得税之后，才可能存在退税的情况。因为房贷退税本质上是在计算应纳税额时，对符合条件的房贷利息支出进行专项附加扣除，从而减少应纳税额，如果之前多缴纳了税款，就可以申请退还。

你目前没有收入，也就意味着你没有产生个人所得税的纳税义务，没有缴纳过个人所得税。在这种情况下，由于不存在多缴纳税款的情况，所以是不能申请房贷退税的。只有当你有了符合纳税标准的收入，并且缴纳了个人所得税后，同时符合房贷利息专项附加扣除的条件，才可以在年度汇算清缴时申请相应的退税。