房贷每月还多少可以申请退税？
我有一套房子在还房贷，不太清楚房贷退税的具体规则，想知道是不是和每月还款金额有关，每月还多少钱才可以申请退税呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房贷申请退税与每月还款金额并无直接关联，关键在于是否满足相关条件。首先，我们来了解一下住房贷款利息专项附加扣除的概念。这就好比国家为了减轻纳税人的负担，对于符合条件的住房贷款利息支出，允许在计算个人应纳税所得额时进行扣除。简单来说，就是在交税的时候，把符合条件的房贷利息部分先减掉，然后再计算要交多少税。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里强调是首套住房贷款，并且是在实际产生贷款利息的期间才可以扣除。只要是首套住房贷款，无论每月还款金额是多少，哪怕利息部分可能低于1000元，也能按照每月1000元的标准进行扣除。要申请房贷退税，需先判断自己的住房贷款是否为首套。一般来说，贷款合同里会有相关说明，或者咨询贷款银行也能得到准确信息。之后，在个人所得税APP上进行专项附加扣除填报，按要求填写住房贷款相关信息。完成填报后，在年度汇算时系统会自动计算退税金额。所以，每月还款金额不影响能否申请退税，关键是要符合首套住房贷款的条件。