有房贷的可以退税是真的吗？
我有一套正在还房贷的房子，最近听说有房贷的可以退税，也不知道是不是真的。要是真能退税，能退多少、怎么退呢？我不太了解这些情况，想问问大家。
张凯执业律师
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有房贷是否可以退税，要分具体情况来看。这里所说的退税，通常指的是个人所得税专项附加扣除中的住房贷款利息扣除。
首先，来解释一下住房贷款利息扣除的概念。它是国家为了减轻纳税人负担，在计算个人所得税应纳税所得额时，允许符合条件的纳税人将住房贷款利息支出按照一定标准进行扣除的一项政策。也就是说，如果你符合规定条件，这笔住房贷款利息支出可以在税前扣除，从而可能减少你应缴纳的个人所得税，相当于获得了一定的退税效果。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
所以，如果你有房贷且符合上述规定，是可以享受住房贷款利息专项附加扣除的。具体操作上，你需要在个人所得税APP上进行申报。在APP内找到专项附加扣除填报，选择住房贷款利息，然后按照系统提示填写相关信息，包括产权证明、贷款合同等内容。税务机关会根据你填报的信息进行审核，审核通过后，在你进行年度个人所得税汇算清缴时，就可以按照规定享受扣除了。
但如果你的房贷不是首套住房贷款，或者不符合其他相关规定，那就不能享受这项退税政策。总之，有房贷不一定都能退税，要结合自身情况，看是否满足国家规定的条件。