维修基金不交的话契税就交不了吗？

在我国，维修基金和契税是两个不同的概念。维修基金，通常也叫住宅专项维修资金，它是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。而契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

目前并没有法律规定明确指出维修基金不交就不能交契税。契税的缴纳主要依据的是《中华人民共和国契税法》，该法规定在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。只要发生了应税行为，纳税人就有义务缴纳契税，并没有将缴纳维修基金作为缴纳契税的前置条件。

不过，在实际操作中，不同地区可能有不同的规定和办事流程。有些地方为了便于管理，可能会要求购房者在办理相关手续时同时缴纳维修基金和契税，这就可能给人造成维修基金不交契税就交不了的错觉。但这并不是法律层面的强制要求，而是地方管理的一种方式。如果遇到这种情况，购房者可以向当地的税务部门和房产管理部门咨询了解具体的规定和要求。