办公房屋拆迁怎么补偿？

我自己有一间办公房，现在听说这片要拆迁了。我不太清楚能得到哪些补偿，心里没底。想了解一下办公房屋拆迁补偿的具体标准、补偿方式等内容，好提前做些准备。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

办公房屋拆迁的补偿是有明确法律规定和多种方式的。


首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含几个方面。一是被征收房屋价值的补偿，这就是对办公房本身价值的赔偿，一般会根据房屋的位置、用途、建筑面积、结构特性以及折旧情况等因素，参考房地产市场的评估价格来确定。简单来说，就是评估你的办公房值多少钱，就给相应的补偿。


二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。在拆迁过程中，如果你需要搬离办公地点，寻找新的临时办公场所，就会有这笔补偿。比如你临时租办公场地产生的费用等可能会得到补偿。补偿数额会根据临时居住或办公环境及条件分级，按每月补贴方式支付。


三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于办公房屋，如果因拆迁导致办公活动无法正常开展，产生了经济损失，就会有这方面补偿。像一些依赖办公场地经营的公司，可能会有实际经营损失，甚至酌情包括预期经营损失都可能得到补偿。


另外，可能还会有奖励性补偿费。为了鼓励被拆迁户积极配合拆迁工作，或者主动放弃某些权益，比如自愿迁往郊区 或者不再向拆迁单位索求安置住房等，拆迁方可能会提供额外的奖励性补偿。


补偿方式一般有货币补偿和房屋产权调换。货币补偿就是直接给你相应金额的钱；房屋产权调换就是给你新的房子来置换被拆迁的办公房。


相关概念：（被征收房屋价值的补偿：对被拆迁房屋本身价值的赔偿，通过多种因素评估确定 搬迁、临时安置的补偿：因拆迁导致需临时迁移产生的费用补偿 停产停业损失的补偿：因拆迁使正常经营活动受影响产生的损失补偿 奖励性补偿费：为鼓励被拆迁户配合拆迁等行为给予的额外补偿 货币补偿：直接给予金钱作为补偿 房屋产权调换：用新房屋置换被拆迁房屋 ）

相关问题

为您推荐20个相关问题

企业老厂房拆迁该怎么进行补偿？

我们企业有一处老厂房面临拆迁，心里很没底。不知道具体补偿项目有哪些，也不清楚补偿标准怎么定。想了解一下企业老厂房拆迁补偿的详细情况，比如各项补偿的计算方式等。

商铺拆迁补偿有哪些规定和标准？

我自己经营了一家商铺，现在听说这片要拆迁。我不太清楚关于商铺拆迁补偿这方面的情况，想了解下在法律上都有哪些规定，补偿标准又是怎么算的，好提前做个准备。

房屋拆迁一般是怎么进行补偿的？

我家的房子面临拆迁，不太清楚具体的补偿方式和标准。担心自己的权益得不到保障，想了解一下房屋拆迁补偿都包含哪些方面，补偿金额是怎么确定的，有没有相关的法律规定来保障我们的权益。

单位房屋拆迁怎样补偿才合理？

我所在单位的房屋面临拆迁，不清楚具体的补偿标准和方式，担心补偿不合理损害单位和员工利益。想了解在法律层面，单位房屋拆迁怎么补偿才算合理，都有哪些补偿项目和标准 。

办公楼拆迁怎样补偿才合理？

我公司的办公楼面临拆迁，不太清楚补偿的具体标准和范围，想知道怎样的补偿才是合理的，心里有个底，也能在和拆迁方沟通时争取应得权益，了解下从哪些方面判断补偿是否合理 。

办公楼拆迁怎样补偿才合理？

我所在的办公楼要拆迁了，心里很不踏实，不知道按照法律规定怎么补偿才算是合理的。想弄清楚补偿都包含哪些方面，是按什么标准来计算的，有没有相关法律保障我们能得到合理补偿。希望能有人详细给讲讲。

办公用房拆迁补偿是不是比住宅高？

我家附近在进行拆迁，有一些办公用房也在拆迁范围内。我发现好像办公用房的拆迁补偿和住宅不太一样，好像办公用房补偿更高，但又不太确定。想具体了解下办公用房拆迁补偿是否真的比住宅高，以及是依据什么来确定的。

门面房拆迁具体是怎么补偿的？

我家有个门面房，现在面临拆迁，不太清楚具体能得到哪些方面的补偿，以及补偿标准是怎样的。希望能了解清楚相关规定，好心里有个底，维护自己的合法权益。

房子拆迁怎么补偿？

我家房子面临拆迁，不太清楚具体的补偿情况。想知道补偿包含哪些方面，是按照什么标准来计算的，有没有什么选择方式，希望能得到专业详细的解答。

拆迁商铺房屋补偿究竟是怎么算的呢？

我家有个商铺面临拆迁，心里很没底。不清楚补偿具体包含哪些方面，也不知道计算的标准是什么，更担心自己在这个过程中权益受损。想详细了解一下拆迁商铺房屋补偿的具体计算方法和相关规定。

拆迁营业用房商户如何获得补偿？

我在一处营业用房经营小生意，最近听说这一片要拆迁了。我特别担心自己能获得多少补偿，想了解具体的补偿项目、补偿标准是怎样确定的，以及补偿方式都有哪些，希望能有个详细准确的说法。

商业门面遇拆迁如何赔偿？

我自己经营了一家商业门面，现在听说这片要拆迁。我特别担心赔偿的问题，想知道像我这种情况，具体会从哪些方面进行赔偿，赔偿标准是怎么确定的，补偿方式又有哪些 ，希望能给我详细说说。

房子拆迁应该怎么补偿？

我家房子面临拆迁，不清楚具体的补偿方式和标准。想知道各项补偿费用是怎么计算的，不同类型的房子补偿有没有区别，以及能不能自己选择补偿方式等具体内容。

企业拆迁厂房商铺如何补偿？

我自己有个商铺在企业要拆迁的厂房区域内，不太清楚这种情况下到底能得到什么样的补偿。心里很没底，担心补偿不合理。想具体了解一下按照法律规定，针对厂房商铺拆迁补偿的方式、标准这些方面是怎么规定的 。

企业拆迁可以获得的补偿有哪些？

我经营着一家企业，最近听闻企业所在地要拆迁。我不太清楚在企业拆迁过程中，我们能获得哪些方面的补偿。希望了解一下具体的补偿项目和类别，心里好有个底，提前做好应对准备。

门面拆迁该如何进行赔偿？

我家的门面面临拆迁，心里很是担忧。不清楚具体能获得哪些方面的赔偿，也不知道赔偿的标准大概是怎样的。想了解清楚门面拆迁赔偿的具体项目、计算方式等相关内容，好让心里有个底。

商铺拆迁补偿标准具体是什么？

我有一间商铺面临拆迁，不太清楚具体能获得哪些方面的补偿，以及补偿的金额大概怎么算。希望能了解详细的补偿标准，好心里有个底，维护自己的合法权益。

城镇房屋拆迁会有哪些补偿呢？

我家在城镇的房子面临拆迁，不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。想了解一下各项补偿的具体内容，以及补偿标准是怎么确定的，希望能有专业人士帮忙解答清楚。

房屋拆迁补偿的标准是什么？

我家房子面临拆迁，不太清楚具体能得到哪些补偿以及补偿金额怎么算。想了解下房屋拆迁补偿标准具体包含哪些方面，不同类型房屋的补偿有没有区别，计算方式又是怎样的。

企业拆迁农村房屋该怎么进行赔偿？

我们企业在农村有一些房屋，现在面临拆迁情况。不清楚具体的赔偿标准和方式，担心自身权益得不到保障。想了解下赔偿是按什么来计算的，有哪些具体的赔偿项目等。