办公楼拆迁怎样补偿才合理？

办公楼拆迁合理补偿涉及多个方面。首先，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含以下几类：

一是被征收房屋价值的补偿。这不仅是房屋本身的价值，还涵盖附属于该房屋的国有土地使用权价值。它是基于有资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格进行评估确定的。比如，会考虑房屋的面积、结构、新旧程度、地理位置等因素来评估价值。

二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是针对将办公物品等从原办公楼搬到新地点所产生费用的补偿；临时安置补偿则是如果在拆迁过渡期间，需要临时租用其他场所办公，拆迁方应支付的费用。

三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这要根据实际情况而定，既包含实际经营损失，比如拆迁导致这段时间无法正常办公带来的业务收入减少；也可能酌情包括预期经营损失，例如一些原本确定的业务因拆迁无法进行，未来可能获得的收益损失 。

除此之外，办公楼拆迁补偿还可能有：拆迁资产的补偿费用，像无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁发生损失的机器设备的补偿；拆迁补偿费用，涵盖搬迁前期费用、搬迁过程中的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸包装运输费用、解聘员工补偿费等；基于拆迁政策发生的奖励费用，例如速迁费、拆迁奖励费等，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作 。

相关概念：

停产停业损失：因拆迁导致企业或单位无法正常经营而产生的经济损失。

临时安置费：在拆迁过渡期间，被拆迁人因需要临时租用其他场所进行办公，拆迁人应支付的费用。