小区公共区域种植果树，果实归属是谁？

在法律层面，要确定小区公共区域种植果树的果实归属，首先需要明确小区公共区域的性质。小区公共区域是指由全体业主共同拥有所有权和使用权的区域，像小区的道路、绿地等都属于公共区域。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑物及其附属设施的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除法律、行政法规另有规定外，属于业主共有。小区公共区域属于全体业主共有，那么生长在公共区域的果树及其果实，在没有特别约定的情况下，也应当归全体业主共有。

这意味着果实不是谁先摘到就归谁。个别业主私自采摘并据为己有，实际上是侵犯了其他业主对共有财产的权益。如果要对果实进行处理，比如采摘售卖或者分配，应该由全体业主共同决定或者通过业主委员会等合法组织来进行管理和处置。

如果因为果实归属问题引发了纠纷，业主们可以通过协商、调解等方式解决。若协商、调解不成，也可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。