村里五保户的房产归谁所有？

要确定村里五保户房产的归属，需要依据不同情况来看。

首先，我们来明确一下“五保户”的概念。五保户是指《农村五保供养工作条例》中规定的，老年、残疾或者未满16周岁的村民，无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的，在吃、穿、住、医、葬方面给予生活照顾和物质帮助的村民。

如果五保户与集体组织签订了扶养协议，那么就要按照协议来处理房产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。所以，如果五保户和集体组织签了这样的协议，房产一般归集体组织所有。

要是五保户有遗嘱，并且遗嘱是合法有效的，那房产就按照遗嘱继承或遗赠办理。遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及其继承遗产的种类、数额等。比如五保户在生前立下遗嘱，将房产留给某个亲属，那么这个亲属就可以依据遗嘱获得房产。

当没有扶养协议和遗嘱时，就要按照法定继承来处理。但因为五保户大多没有法定继承人，在这种情况下，根据法律规定，农村集体组织对“五保户”实行“五保”时，双方有扶养协议的，按协议处理；没有扶养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。

总之，村里五保户房产的归属要综合考虑是否有扶养协议、遗嘱以及法定继承等多方面因素。