question-icon 五保户未去世时其房屋归谁?

我家有个亲戚是五保户,现在还在世,但最近有人说这五保户的房子以后就不归他了。我就想弄清楚,在五保户还没去世的情况下,他现在住的这个房子到底是归谁所有呢?是他自己,还是集体,还是有其他规定?
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  • #五保户房屋
answer-icon 共1位律师解答

在五保户未去世的情况下,房屋的归属问题需要根据具体情况来判断。一般而言,房屋所有权的归属主要看房屋的建造和产权登记情况。 如果该房屋是五保户自己出资建造或者通过合法继承、受赠等方式取得的,并且在产权登记上登记的是五保户本人的名字,那么从法律角度来说,该房屋的所有权就属于五保户。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,只要进行了合法的产权登记,五保户就对房屋拥有合法的所有权。 虽然五保户享受了国家的五保供养待遇,包括在吃、穿、住、医、葬方面给予生活照顾和物质帮助,但这并不意味着其房屋的所有权会因此发生改变。五保供养是国家对特定困难群体的一种社会保障措施,目的是保障他们的基本生活需求,而不是要剥夺他们合法的财产权益。 不过,如果在五保户接受供养的过程中,集体组织与五保户之间有关于房屋的相关协议,比如约定在一定条件下房屋的处置方式等,那么就需要按照协议的约定来处理。这种情况下,协议具有优先性,双方都应当遵守协议的规定。总之,在没有特殊协议的情况下,五保户未去世时,其名下合法登记的房屋归五保户本人所有。

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