离婚后房子没过户,一方进入黑名单是否会影响另一方?

我和配偶离婚了,房子按协议归一方但还没来得及过户,现在另一方进入了黑名单,我很担心会受到影响。比如会不会影响我的财产权益、信用记录等,想具体了解下这种情况下在法律上会有哪些影响。
张凯执业律师
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离婚后房子没过户,一方进入黑名单可能会对另一方产生一定影响。


从房产产权角度来看,若房产未办理过户手续,在形式上仍属于男女双方共享产权。虽然从实际情况看可能已约定房产归属,但这种未过户的状态无法有效对抗第三方利益损害。例如,进入黑名单的一方如果在此期间发生重大债务问题,无论是其婚前或婚后产生的债务,由于他在法律形式上仍占有该房产的部分权益,他的债权人便有权申请对该处房产进行财产保全措施,这可能导致另一方的权益受损。


从信用记录方面,一般来说,黑名单主要是对本人及配偶有影响,对其他人没有影响。法律依据是《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》。如果另一方进入黑名单并非是夫妻共同债务等原因导致的,原则上不会直接影响另一方的个人信用记录。但如果因为房产未过户被牵连到相关财产纠纷中,可能间接对个人生活和经济活动产生一些不便。


若遇到另一方在离婚后拒不协助过户的情况,权益受损的一方可以到法院起诉,请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。相关法律依据有《中华人民共和国民法典》中关于物权等方面的规定,办理过户手续能更好地保障自身权益,避免因对方进入黑名单等情况带来的潜在风险。

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