婚后需要一起还房贷吗?

我刚结婚,老公婚前买了房有房贷。现在他希望我和他一起还房贷,可我有点犹豫。我想知道从法律角度看,婚后我有义务和他一起还房贷吗?如果一起还,之后万一婚姻有变故,这房子和我又有啥关系呢?
张凯执业律师
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从法律层面来看,婚后是否一起还房贷并没有强制性的规定,这主要取决于夫妻双方的意愿和约定。


在法律概念中,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。


也就是说,如果婚后选择一起还房贷,使用的是夫妻共同财产,那么在离婚时,对于共同还贷部分以及对应的房产增值部分,另一方是有权要求补偿的。而如果不选择一起还房贷,房子属于婚前购房一方的个人财产,后续还贷也由其个人负责,但婚姻期间的收入若无特别约定一般也属于夫妻共同财产,另一方的收入也可能间接影响家庭整体的经济情况。所以,婚后是否一起还房贷,需要夫妻双方根据自身情况和意愿进行协商和决定。

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