婚前买房婚后还房贷是否属于夫妻共同财产？
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婚前买房婚后还房贷是否属于夫妻共同财产，需要分情况来看。 首先，如果夫妻一方在婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，且产权登记在自己名下，那么从法律上来说，这个房屋仍被视为其婚前个人财产，按揭贷款也属于其个人债务。这是因为房屋购买行为发生在婚前，是个人基于当时的意愿和经济能力做出的决策。 但是，如果婚后使用了夫妻共同财产来偿还这部分贷款，那么婚后共同偿还贷款的部分以及相应的增值部分，应被认定为共同财产。这里所说的夫妻共同财产，按照《民法典》第一千零六十二条规定，包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；其他应当归共同所有的财产。即便非购房一方在婚后没有直接参与还贷，但只要是用婚后的工资收入（不管是一方还是双方的工资）进行还贷，这部分还款及增值都将被视为共同财产。 另外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条也规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 相关概念： 夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 不动产：是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
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