婚前买的房婚后一方还贷是否算夫妻共同财产？

婚前买的房婚后一方还贷是否算夫妻共同财产，需要分情况来看。

首先，按照法律规定，一方的婚前财产属于其个人财产，不会因为婚姻关系的持续而变成夫妻共同财产。所以从这个角度讲，婚前买的房子本身是购买方的个人财产。比如小李在婚前就买好了房子，即便之后结婚了，房子的初始产权还是属于小李的。相关法律依据是《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产 。

不过，如果婚后是用夫妻共同财产来还贷，情况就不同了。最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释 （一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，如果婚后夫妻共同收入用来偿还房贷，比如工资收入都放在一个共同账户用于家庭支出包括还房贷，那么在离婚时，未登记方有权要求对共同还贷部分及其对应的增值部分进行分割。

另外，如果婚后是以个人婚前财产还贷，且房产登记在付款方一方名下的，应认定为产权登记方的婚前个人财产，但当事人另有约定的除外。比如小王婚后一直用自己婚前存的钱还房贷，并且有清晰的资金流水证明，那房子一般还是属于小王个人的。这里涉及到《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

总之，婚前买的房婚后一方还贷的情况较复杂，要综合多方面因素判断是否为夫妻共同财产以及如何分割。

相关概念：

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

婚前财产：是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。