租赁合同无效时违约金标准是怎样的？

在探讨租赁合同无效时违约金标准的问题前，我们先明确租赁合同无效的概念。租赁合同无效指的是合同虽然已经成立，但因违反法律、行政法规的强制性规定或者存在其他法定情形，而不具有法律效力，就好像这个合同从一开始就没存在过一样。

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。违约金条款是基于有效合同而产生的约定，当租赁合同无效时，违约金条款自然也随之无效。这意味着，不能再依据合同中约定的违约金标准来要求对方支付违约金。

不过，虽然不能主张违约金，但如果一方因合同无效遭受了损失，是可以要求有过错的一方赔偿损失的。《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

例如，租客因为相信租赁合同有效，对租赁房屋进行了装修，投入了一定费用，而后来合同被认定无效，那么租客可以要求房东根据其过错程度赔偿装修损失。同样，如果房东因为租客的原因导致房屋有损坏等损失，也可以要求租客赔偿。所以，在租赁合同无效的情况下，关键是看哪一方存在过错以及造成了怎样的损失，以此来确定赔偿责任，而不是按照合同约定的违约金标准执行。