个人所得税退税房贷申报方式是怎样的？

个人所得税退税中房贷申报方式主要有两种，下面为您详细介绍。

第一种是通过扣缴义务人申报。这种方式简单来说，就是由您所在的单位帮忙办理扣除。单位会在发放工资时，依据您提供的专项附加扣除信息，直接帮您预扣预缴个人所得税。比如您每月应纳税所得额是5000元，房贷利息可扣除1000元，单位就会按照4000元的应纳税所得额来计算您当月要缴纳的个税。依据《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》，纳税人通过扣缴义务人办理专项附加扣除的，应当在签订专项附加扣除信息采集表后，及时报送扣缴义务人。

第二种是综合所得年度自行申报。这种方式是您自己在年度终了后，自行向税务机关办理专项附加扣除申报并进行退税。您需要在次年的3月1日至6月30日期间，通过个人所得税APP等渠道，汇总全年的收入和扣除项目，计算出应纳税额，然后申请退税。例如您全年工资收入10万元，房贷利息扣除1.2万元，通过自行申报算出多缴纳了个税，就可以申请退回多交的部分。依据《个人所得税法》规定，居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。

在申报时，您需要准备好产权证明、贷款合同等材料。若选择通过扣缴义务人申报，将相关信息提供给单位即可；若选择综合所得年度自行申报，在APP上如实填写申报信息并上传材料。