个人所得税退税房贷申报方式是怎样的?
我有一套正在还房贷的房子,听说可以申报个人所得税退税。但我不太清楚具体的申报方式,不知道是通过单位申报还是综合所得年度自行申报,也不了解申报流程和需要准备什么材料,希望能得到详细解答。
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个人所得税退税中房贷申报方式主要有两种,下面为您详细介绍。 第一种是通过扣缴义务人申报。这种方式简单来说,就是由您所在的单位帮忙办理扣除。单位会在发放工资时,依据您提供的专项附加扣除信息,直接帮您预扣预缴个人所得税。比如您每月应纳税所得额是5000元,房贷利息可扣除1000元,单位就会按照4000元的应纳税所得额来计算您当月要缴纳的个税。依据《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》,纳税人通过扣缴义务人办理专项附加扣除的,应当在签订专项附加扣除信息采集表后,及时报送扣缴义务人。 第二种是综合所得年度自行申报。这种方式是您自己在年度终了后,自行向税务机关办理专项附加扣除申报并进行退税。您需要在次年的3月1日至6月30日期间,通过个人所得税APP等渠道,汇总全年的收入和扣除项目,计算出应纳税额,然后申请退税。例如您全年工资收入10万元,房贷利息扣除1.2万元,通过自行申报算出多缴纳了个税,就可以申请退回多交的部分。依据《个人所得税法》规定,居民个人取得综合所得,按年计算个人所得税;有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款;需要办理汇算清缴的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。 在申报时,您需要准备好产权证明、贷款合同等材料。若选择通过扣缴义务人申报,将相关信息提供给单位即可;若选择综合所得年度自行申报,在APP上如实填写申报信息并上传材料。

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