农村无人居住房屋拆除有什么政策？

农村无人居住房屋拆除政策涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先，拆除的合法性依据。依据《中华人民共和国土地管理法》和相关农村宅基地管理规定，对于无人居住且符合一定条件的房屋，村集体有权进行处理。比如长期闲置、无人维护且存在安全隐患的房屋，影响到村庄规划、公共设施建设的房屋等。这是为了合理利用农村土地资源，保障农村建设的有序进行。

其次，关于拆除的程序。拆除农村无人居住房屋需要遵循一定的程序。一般来说，村集体要先进行调查核实，确定房屋的产权归属和实际居住情况。然后要将拆除计划进行公示，告知相关权利人。在拆除前，村集体应与权利人进行沟通，听取他们的意见。如果权利人不同意拆除，村集体需要依据法律规定进行处理，不能擅自拆除。

再者，补偿问题。如果拆除无人居住房屋是为了公共利益，比如建设道路、水利设施等，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，应当给予适当补偿。补偿的方式可以是货币补偿，也可以是重新安排宅基地等。但如果房屋是因为违反相关规定，如未经批准建设、超面积建设等情况被拆除，可能不会给予补偿。

最后，保障权利人的权益。在整个拆除过程中，要保障房屋权利人的合法权益。如果权利人对拆除决定有异议，可以通过合法途径进行申诉，比如向乡镇政府或相关部门反映，也可以通过法律诉讼来维护自己的权益。