question-icon 房子是离婚后买的且房款由男方出,这房子在法律上如何认定?

我和前妻离婚后买了套房子,购房款都是我出的。现在有点担心之后在房子归属上会有纠纷,想知道从法律角度来看,这房子到底该怎么认定,是不是完全属于我个人财产呢?
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answer-icon 共1位律师解答

首先,我们来了解几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。而个人财产则是指一方在婚前或者离婚后所取得的财产。 在我国,《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。第一千零六十三条规定,一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,一方专用的生活用品等属于夫妻一方的个人财产。 就你这种情况而言,因为房子是在离婚后购买的,此时你和前妻已经不存在夫妻关系,购房行为不属于在婚姻关系存续期间进行的。并且购房款是由你个人支付,没有前妻的资金投入。所以从法律上来说,这套房子应认定为你的个人财产。前妻通常情况下是没有权利主张对该房屋的所有权的。除非存在特殊情况,比如你们之间有关于该房屋的其他约定,或者有证据证明前妻对该房屋的购买也有贡献,这种情况下可能需要根据具体情况来重新认定房屋的归属。但在一般没有其他特殊情况时,房子完全属于你个人。

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