买房子写下前妻的名字,算是共同财产吗?
我离婚后买了套房子,写的是前妻名字。我现在有点纠结这房子到底咋算,不知道从法律角度看,这房子能不能算我和前妻的共同财产。想了解下法律上对于这种情况是怎么认定的。
展开


首先,要明确一个基本法律原则,就是不动产登记的公示公信原则。通俗来讲,就是房子登记在谁名下,一般就会被认为房子是归谁的。 在这种买房子写了前妻名字的情况下,通常房子会被视为前妻所有。 不过,也有特殊情况。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,如果能证明以下两点,那么就可以主张对该房产拥有部分或全部权益。第一,购买房产的资金来源是离婚之后自己的个人财产。比如,是用自己离婚后工作所得的积蓄,或者是离婚后获得的赠与、继承财产等购买的房子。第二,双方之间存在关于此房产归属的书面约定。这个书面约定要明确表明房子的产权分配情况。 如果不满足上述特殊情况,那房子大概率就归前妻了。但要是双方对于房子归属产生争议,又无法协商解决,那就可能需要通过向法院提起诉讼的方式,让法院根据具体证据和法律规定来判定房子的最终归属。 相关概念: 不动产登记:指的是经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。简单说,就是把房子等不动产的产权信息登记在专门的本子上,用来确定产权归属。 公示公信原则:公示就是把物权的变动情况公开让大家知道,公信就是大家基于对这种公开信息的信任,相信登记的产权信息是真实准确的 。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 生病致使网贷拖欠1千元且暂时没钱还,该采取哪些办法来应对呢?
- 是否可以去行政服务中心办理驾驶证换证?
- 取保候审是否需要法制科签字?
- 新公司注册的详细流程是什么?
- 公积金封存了是否可以提现?
- 坐车后排不系安全带会被罚款吗?罚多少钱?
- 担保人一直不还钱该怎么办?
- 公安部门警务辅助人员有哪些?
- 违反食品安全法规定会有什么后果?
- 身份证可以在手机上挂失吗?
- 公安机关发的我有赌博记录该怎么处理?
- 专利授权需要多长时间?
- 赌博罪主犯以什么量刑?
- 辞职了公司需要赔偿吗,该怎么办?
- 医保卡忘带是否可以用医保卡号支付?
- 两限房在哪里申请以及申请时间是什么时候?
- 可以合法地要求公司发工资条吗?
- 保险凭证与其他概念的区别是什么?
大家都在问
- 生病致使网贷拖欠1千元且暂时没钱还,该采取哪些办法来应对呢?
- 是否可以去行政服务中心办理驾驶证换证?
- 取保候审是否需要法制科签字?
- 新公司注册的详细流程是什么?
- 公积金封存了是否可以提现?
- 坐车后排不系安全带会被罚款吗?罚多少钱?
- 担保人一直不还钱该怎么办?
- 公安部门警务辅助人员有哪些?
- 违反食品安全法规定会有什么后果?
- 身份证可以在手机上挂失吗?
- 公安机关发的我有赌博记录该怎么处理?
- 专利授权需要多长时间?
- 赌博罪主犯以什么量刑?
- 辞职了公司需要赔偿吗,该怎么办?
- 医保卡忘带是否可以用医保卡号支付?
- 两限房在哪里申请以及申请时间是什么时候?
- 可以合法地要求公司发工资条吗?
- 保险凭证与其他概念的区别是什么?